طراحی معماری سوله

محاسبات سوله

طراحی تاسیسات برقی و مکانیکی

طراحی سوله

قبل از ساخت سوله یا ساختمان صنعتی یا کارخانه باید طراحی و تهیه نقشه انجام شود. اولین مرحله، طراحی معماری و تهیه نقشه معماری سوله است. مرحله دوم طراحی سازه ، دفترچه محاسبات سوله و نقشه کشی اسکلت و پی آن است. مراحل بعدی طراحی تاسیسات برقی ، مکانیکی و تهیه نقشه تاسیسات میباشد. تعیین و طرح سیستم اطفا حریق و آتش نشانی در طراحی تاسیسات انجام میگیرد. معمولا طراحی سیویل و طراحی محوطه اجتناب ناپذیر است. احداث کارخانه یا سوله در یک زمین بزرگ انجام می شود. طراحی سیویل شامل نقشه جمع آوری آب های سطحی ، شیب بندی و روسازی محوطه کارخانه است.

نقشه معماری سوله و نقشه سازه سوله دارای مهر و امضا مهندسین طراح صاحب صلاحیت برای اخذ جواز ساخت الزامی است. این مهندسین  باید مورد تایید سازمان نظام مهندسی ساختمان باشند. و از وزارت راه و شهرسازی پروانه مهندسی معتبر گرفته باشند.

جواز ساخت سوله

برای اخذ یا گرفتن جواز ساخت سوله یا پروانه ساخت در شهرک صنعتی و یا مناطق شهرداری ارایه نقشه معماری الزامی است.  نقشه سوله و دفترچه محاسبات سازه و فایل های محاسباتی نیر ضروری می باشد. نقشه ها و مدارک فنی باید توسط مهندس مهر و امضا شود. سپس به مرجع مربوطه جهت صدور پروانه ساخت یا مجوز احداث سوله ارایه شود. علاوه بر نقشه باید دفترچه محاسبات سازه هم تهیه شود. نقشه تاسیسات برقی و مکانیکی در اکثر شهرک های صنعتی اجباری نیست. اما اگر شهرداری مرجع صدور پروانه باشد ممکن است ملزم به ارایه نقشه های تاسیسات هم باشید.

در حال حاضر بمنظور اخذ مجوز ساخت یا پروانه ساخت سوله در اکثر شهرک های صنعتی، ارایه نقشه معماری سوله و دفترچه محاسبات سوله و نقشه سازه سوله الزامی است. اما نقشه تاسیسات و آتش نشانی هنوز در همه شهرک های صنعتی اجباری نشده است.

برای مشاوره با ما، تماس بگیرید (از ساعت ۹ الی ۱۷)

021-88826006

و یا از طریق واتساپ : 09124088329

نقشه مورد نیاز ساخت کارخانه

در قسمت بالا اشاره شد که بعد از صدور دستور نقشه توسط شهرک صنعتی یا شهرداری برای اخذ جواز یا صدور پروانه تهیه نقشه معماری و محاسبات سازه لازم است.اما برای ساخت به چه نقشه های احتیاج داریم؟ قطعا نقشه های معماری و سازه ضروری هستند. بدون شک در بسیاری از سوله یا کارخانه ها نقشه تاسیسات و آتش نشانی نیز ضروری هستند. احداث سوله یا کارخانه در زمین بزرگ یا شیبدار حتما به طراحی سیویل و محوطه نیاز دارد. بطور خلاصه نقشه های زیر برای ساخت لازم هستند:

  • نقشه معماری (تهیه رندر 3D از سوله / کارخانه جز این مرحله است)
  • نقشه سازه و دفترچه محاسبات (نقشه فنداسیون ، نقشه اسکلت و دفترچه محاسبات سازه)
  • نقشه تاسیسات برقی و مکانیکی
  • نقشه آتش نشانی و اطفا حریق
  • نقشه های سیویل (محوطه سازی ، روسازی و Finish Grading ، جمع آوری آب سطحی)

برآورد هزینه

تخمین و برآورد هزینه ساخت یکی از نیاز های ضروری کافرما و سرمایه گذار پروژه است. بمنظور برآورد هزینه ها، با دقت مناسب، حتما لازم است کلیات پروژه طراحی و مشخص شوند. نقشه های اولیه معماری و سازه دقت تخمین مخارج ساخت را به بیش از ۹۵٪ افزایش می دهد. در غیر اینصورت برآورد هزینه ساخت بدون مشخص بودن طراحی و نقشه، ممکن است بعضا تا ۵۰٪ با انحراف و خطا همراه باشد.

فهرست