احداث واحد تولیدی در شهرک صنعتی مستلزم طراحی کارخانه ، برنامه ریزی و برآورد هزینه های احداث و تجهیز آن است.
با توجه به فرآیند های تولیدی کارخانه و فعالیت های ضروری تعداد و متراژ ابنیه مورد نیاز ، فضا های جنبی اعم از بار انداز و انبار مواد اولیه و محصول ، اتاق های تاسیساتی و… مشخص می شوند.
سپس در زمین مورد نظر جهت احداث، جانمایی اولیه و طرح کارخانه در فاز صفر کلید می خورد. در مراحل بعدی پس از تعیین مشخصات تجهیزات مورد نیاز خط تولید و فرآیند های وابسته به آن طبق معیار های پروژه طراحی کارخانه در فاز یک تکمیل می گردد.